Persoonlijke drijfveren
Als wij Guido Leerkes vragen naar zijn drijfveren om juist nu te starten met een nieuw NVM kantoor dat zich richt uitsluitend op de woningzoeker op de woningmarkt, valt hij met de deur in huis. “In mijn werk bij een regulier makelaarskantoor miste ik het absolute klantcontact. Ik heb een sterke drang om kopers in een aankooptraject te adviseren en voor te lichten”. Doordat bij een traditioneel makelaarskantoor 90% van de werkzaamheden bestaan uit het voeren van verkoopgesprekken en het uitvoeren van bezichtigingen in opdracht van de verkoper, kwam de rol als aankoopadviseur vaak op het tweede plan. “De bestaande makelaardij is volledig gericht op de verkoper en voor de woningzoeker of koper is nagenoeg geen belangstelling”.

Aankoopadvisering
Vorig jaar heeft hij definitief besloten dat hij zich uitsluitend nog wil richten op de kopende partij. Bij Guidan aankoopadvisering zult u niet één woning vinden in een vitrine of op Funda.
“Ik werk echt uitsluitend voor kopers en kan daarmee als enige NVM-kantoor in de hele stedendriehoek echt onafhankelijk adviseren bij de aankoop van een woning. Doordat ik geen enkel belang heb bij verkoopopdrachten, ben ik in staat om het maximale resultaat voor iedere koper te behalen in het aankooptraject. Ik werk met 3 overzichtelijke pakketten waarbij u zelf bepaalt in hoeverre u ondersteuning wenst in het aankooptraject. U wilt mij alleen meenemen voor een objectief waardeoordeel van een woning? Geen probleem, zie het maar als een bouwkundige keuring, maar van mij ontvangt u een onderbouwd waardeoordeel van de woning. Hiermee weet u zeker dat u een marktconforme prijs betaalt voor uw woning. Vervolgens bepaalt u zelf of ik ook de onderhandelingen voor u mag voeren. Wilt u volledig ontzorgt worden of graag een prestatiebeloning afspreken? Ook dat is geen probleem”.

Vraaggestuurd makelen
“Wat Guidan echt onderscheidt van alle andere kantoren is dat ik echt veel verder ga dan alle andere reguliere makelaarskantoren met onze zoekopdrachten” aldus Guido Leerkes. Bij ons vormen de woningen die actief te koop worden aangeboden via internet slechts één van de bronnen waaruit wij putten. Dagelijks worden alle websites en sociale media afgezocht om het nieuwste aanbod te signaleren. Daarnaast hebben wij ons uitgebreide netwerk waaruit wij kunnen putten. “Het is ons doel om exclusief rondom uw zoekvraag aanbod te genereren. Dit doen wij door uw zoekprofiel onder de aandacht te brengen via sociale media zoals Facebook en Twitter, advertenties in de regionale bladen en wanneer u heel gericht op zoek bent naar een bepaalde woning in een bepaalde regio verspreiden wij uw zoekprofiel zelfs huis-aan-huis. Wij zetten echt alles op alles om het door u gewenste aanbod inzichtelijk te krijgen”. Wanneer u overweegt om uw woning te verkopen, kunt u ons altijd bellen. Wellicht dat één van onze zoekers wel op zoek is naar uw woning.

Een aankoopadviseur die echt actief voor u als woningzoeker is en u onafhankelijk adviseert in het aankooptraject.
Heeft u al jaren een woning op het oog, maar weet u niet of deze beschikbaar is voor de verkoop? Dat is geen probleem voor ons. Wij benaderen de verkoper namens u en u weet binnen enkele weken of uw droomwoning te koop is. Doordat wij geen verkoopbelangen hebben, zijn wij altijd onafhankelijk en objectief.
Ervaren hoe wij werken? Schrijf u gratis en vrijblijvend in als woningzoeker op onze website en wij houden u op de hoogte van al het laatste aanbod en meer. Wij bewijzen graag onze meerwaarde.

NWWI taxaties
Vanzelfsprekend zijn wij u ook graag van dienst als u een onafhankelijk taxatierapport nodig heeft. Wij werken uitsluitend met gevalideerde taxatierapporten waardoor u ook hier altijd verzekerd bent van een onafhankelijk rapport.

Meer informatie
Kijk gerust eens op onze website www.guidan.nl voor meer informatie. Bel ons eens voor een goed gesprek bij u aan de keukentafel of bij mij op kantoor.