Aan de IJssel in de gemeente Voorst heeft IJssellandschap in samenwerking met een particuliere partij, Ben en Alina van der Linde, landgoed Nieuw Bellinkhof ontwikkeld. Een uniek nieuw landgoed met ruige natuur en vier unieke woonlocaties onder moderne architectuur. Het geheel ligt ten oosten van Twello tussen de Wilpse Dijk, de Voordersteeg en het Buddezand. De gronden zijn tot voor kort gebruikt als cultuurgrond.
Uniek eigentijds landgoed
Voor de vier toekomstige huizen is een beeld-kwaliteitsplan uitgewerkt door architectenbureau Maas uit Lochem, dat garant staat voor een moderne vormgeving. Deze vormgeving in combinatie met de nieuwe ruige natuur zal uiteindelijk leiden tot een uniek en eigentijds landgoed. Van de vier woonlocaties is de centrale hoofdkavel in het midden van het landgoed al verkocht. De verwachting is dat medio 2014 de eerste woning hierop wordt gebouwd. De meest noordelijke kavel wordt door de particuliere partij die betrokken is bij de realisatie verder ontwikkeld. De twee zuidelijke woonlocaties (inclusief 5 hectare grond) zijn nu nog eigendom van IJssellandschap. Het hele landgoed is gebaseerd op een hoge natuurwaarde. Er is een beheerstichting opgericht en het landgoed wordt gerangschikt onder de Natuurschoonwet (NSW) met de daarbij behorende fiscale voordelen. Hiermee wordt het beheer en de openstelling van het landgoed voor de toekomst gegarandeerd. Als men interesse heeft in het wonen op een eigentijds landgoed, dan kan men voor meer informatie contact opnemen met IJssellandschap via 0570-635955 of zie ijssellandschap.nl.
Initiatief kent een lange historie
In mei 2004 is het eerste voorstel ingediend. Landschapsarchitecte Annerie van Daatselaar vond een schets van ca. 10 jaar oud. Toen is door de gemeente een landgoederenbeleid ontwikkeld en werd deze locatie reeds aangewezen. Dit plan is indertijd goedgekeurd door de gemeente Voorst en de provincie Gelderland. De vervolgfase heeft door omstandigheden enige jaren in beslag genomen, maar het uiteindelijke plan is geheel in de lijn van het oorspronkelijke verder ontwikkeld. Alle relevante zaken uit de studie van 2004 zijn overgenomen en waar nodig aangevuld met recente gegevens, inzichten en kennis. In de periode 2008 – 2010 is met grote regelmaat overleg gevoerd tussen de Commissie Cultuurhistorie & Monumenten, de ambtelijke projectgroep van de gemeente Voorst, de initiatiefnemers en hun adviseurs en ontwerpers. Dit zorgvuldige proces heeft geleid tot een vernieuwend en uniek plan. Landgoed Nieuw Bellinkhof vormt een eigentijdse schakel in het landgoederenlandschap in de gemeente Voorst, waarbij de bestaande kwaliteiten van het landschap worden gerespecteerd en verrijkt met kenmerkende toevoegingen. Het landgoed biedt ruimte om te wonen, te wandelen en te fietsen, maar bovenal voor de ontwikkeling van nieuwe natuur. Begin 2012 is het benodigde bestemmingsplan vastgesteld en zijn de voorbereidende werkzaamheden voor de uitvoering opgestart. Van de prachtige wilde bloemen die overal zijn gezaaid heeft men deze zomer al een voorproefje kunnen nemen. Aan de waterpartij zal zich over enige tijd onder andere de ‘knoflookpad’ laten zien en horen.
Officiële opening
Wethouder van Muyden heeft na een hartverwarmende toespraak dit nieuwe landgoed geopend waarvan het initiatief een lange historie kent. De stromende regen heeft hem niet kunnen weerhouden, drie walnotenbomen in het zogeheten klimaatbosje voor de toekomstige bewoners en wandelaars te planten samen met de voorzitter van het bestuur IJssellandschap. De gemeente gaat bovendien de nieuwe bewoners een boom naar keuze aanbieden. Een mooi gebaar.