Dorpsvisie verdween in de la
Ruim vijftien jaar geleden werd in Terwolde gewerkt aan een omvangrijke dorpsvisie. Inwoners, organisaties en betrokkenen dachten mee over de toekomst van het dorp en ook woningbouw op de hoek van de Rozendaalseweg en Twelloseweg kwam daarbij in beeld. Het resulteerde toen niet in concrete plannen.

Pas in het najaar van 2021 kwam er opnieuw beweging in het dossier. Een projectontwikkelaar zocht contact met vereniging Dorpsbelangen Terwolde om te verkennen of woningbouw op deze locatie alsnog mogelijk zou zijn. De timing bleek gunstig: woningbouw stond inmiddels hoog op de agenda van zowel de dorpen als de gemeente Voorst.

Woonwensen uit het dorp
De ontwikkeling kreeg extra steun door de raadsbrede motie ‘Woonvizier op de kernen’ van 8 november 2021. In deze motie gaf de gemeenteraad het college een duidelijke opdracht: de woonbehoefte vanuit de dorpskernen in samenspraak met die dorpen bepalen en wooninitiatieven vanuit de kernen welwillend in behandeling te nemen.

Samen met Dorpsbelangen Terwolde werd daarop door de projectontwikkelaar een woonenquête uitgezet. Inwoners reageerden massaal en gaven inzicht in hun woonwensen. Door de hoge respons bleek het onderzoek representatief en goed bruikbaar voor verdere planvorming.

Aanvankelijk keek de gemeente nog voorzichtig naar nieuwe plannen. Na de gemeenteraadsverkiezingen van 2022 en het coalitieakkoord Samen Beter kreeg woningbouw in de dorpen duidelijk meer ruimte.

Dorpsbelangen Terwolde stelde vervolgens een werkgroep samen waarin inwoners actief meedenken over de ontwikkeling van het plan. De betrokkenheid bleek groot: verschillende dorpsgenoten meldden zich spontaan aan om bij te dragen aan de toekomst van het dorp.

Twee erven in dorpse stijl
Inmiddels ligt er een schetsplan dat is opgesteld in overleg met de gemeente. Het plan is gebaseerd op de uitkomsten van de woonenquête.

De opzet bestaat uit twee erven met woningen in een landelijke en dorpse stijl. De nadruk ligt op betaalbare koopwoningen, zodat starters uit Terwolde de kans krijgen om in het dorp te blijven wonen.

Daarnaast komen er ook woningen voor ouderen die kleiner of anders willen gaan wonen. Door deze doorstroming komen er elders in het dorp weer woningen beschikbaar voor een volgende generatie.

Bij het ontwerp is nadrukkelijk rekening gehouden met het landschap en de omgeving. Hoogbouw komt er niet. De woningen sluiten aan bij het dorpse karakter van Terwolde en er wordt onder meer rekening gehouden met de molenbiotoop en het omliggende landschap.

Participatie en volgende stappen
In het proces is inmiddels een eerste stap gezet in het participatietraject. Omwonenden zijn uitgenodigd voor een gespreksronde over de plannen. Naar aanleiding van deze gesprekken is het schetsplan op enkele punten aangepast.

Het plan is inmiddels formeel ingediend bij de gemeente Voorst met het doel een principeakkoord te verkrijgen. Tijdens de beoordeling kan het plan nog op onderdelen worden aangepast.

Op een later moment willen de initiatiefnemers het plan ook breder presenteren aan het dorp. Tegelijkertijd wordt gewerkt aan het ontwerp van de woningen, zodat het vergunningentraject zo snel mogelijk kan worden doorlopen.

Meer woningontwikkelingen in Terwolde
Naast dit project zijn er nog andere ontwikkelingen die bijdragen aan de woningtoekomst van Terwolde. Zo verhuizen verschillende inwoners naar verwachting in 2027 naar een appartement in het nieuwe complex De Kolkensteyn.

Ook de plannen voor woningbouw in het gebied nabij de molen van het dorp zijn nog altijd actueel en in ontwikkeling.

Samen laten deze initiatieven zien dat er in Terwolde weer stappen kunnen worden gezet op het gebied van woningbouw. Een ontwikkeling waar in het dorp al langere tijd behoefte aan bestaat.